Когда в многоквартирном доме возникают нарушения пожарной безопасности — захламлены коридоры, не работает сигнализация, заблокированы выходы — нередко начинаются споры: кто за это отвечает?

Суды регулярно подтверждают: управляющая организация несёт ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности при эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.

Пример: компания попыталась оспорить постановление о привлечении к административной ответственности за нарушения требований к содержанию путей эвакуации и систем противопожарной защиты. Однако суды трёх инстанций отказали.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление МКД должно обеспечивать безопасные условия проживания.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация обязана надлежаще содержать общее имущество, включая обеспечение мер пожарной безопасности.

 Управляющая организация — надлежащее ответственное лицо за обеспечение пожарной безопасности при эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме. Этот статус закреплён в законодательстве и подтверждается судебной практикой.