Что такое КИТМ и для чего он нужен?

Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИТМ) – это набор технических и организационных мероприятий по обеспечению и повышению пожарной безопасности на объектах любого назначения и масштаба. КИТМ разрабатывается специалистами в области пожарной безопасности, которые имеют необходимую квалификацию и опыт.

Основная цель КИТМ – проанализировать конструктивные особенности сооружений, оценить имеющиеся системы пожарной безопасности: пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения и управления эвакуацией, противодымной вентиляции, и на основании этого разработать рекомендации по усилению мер и приведению их в нормативное состояние.

Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИТМ) является обоснованием законности принятых инженерно-конструктивных решений в случае, когда объект не соответствует данным проекта. Данный документ также является одним из способов подтверждения соответствия объекта всем нормам пожарной безопасности.

Чаще всего такая ситуация возникает при эксплуатации старых зданий, незаконной перепланировке или при покупке недвижимости новым собственником, где он обнаруживает несоответствие объекта современным нормам пожарной безопасности.   

КИТМ разрабатывается и утверждается на основании статьи 5 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и пункта 6 Методики определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и пожарных отсеках различных классов функциональной пожарной опасности от 14.11.2022 № 1140 и подтверждается расчетом пожарного риска.

Кроме того, КИТМ разрабатывается в точном соответствии с требованиями действующих нормативных документов по пожарной безопасности, с учётом последних изменений.

Процесс разработки КИТМ: порядок и этапы

Разработка комплекса инженерно-технических и организационных мероприятий (КИТМ) производится индивидуально для каждого объекта, исходя из его характеристик.

Эксперт по пожарной безопасности начинает работу по разработке КИТМ с детального изучения технических особенностей и планировочных решений зданий и сооружений, пожарной нагрузки и наличия систем противопожарной защиты, количества людей, присутствующих на объекте. Кроме того, специалист учитывает инструкции, приказы и планы действий персонала в случае пожара. 

Обязательным условием при разработке КИТМ является определение расчетных величин пожарного риска и разработка компенсирующих мероприятий в случае превышения значений, установленных законодательством. Для примера, модернизация системы пожарной сигнализации или системы пожаротушения, выделение частей здания или помещений противопожарными преградами, использование специальных негорючих строительных материалов при ремонте или перепланировке и т.д.

Основными угрозами возникновения пожара, и (или) причинения вреда жизни и здоровью людей являются: несоблюдение правил использования электрического оборудования, неправильное хранение горючих материалов, отсутствие или недостаточность систем противопожарной защиты, нарушение требований по эксплуатации зданий и сооружений.

При анализе рисков необходимо оценить вероятность возникновения пожара, его распространения и возможные последствия для жизни людей, имущества и окружающей среды. Для этого можно использовать статистические данные о прошлых случаях пожаров, проводить специальные моделирования с помощью программного обеспечения или привлекать профессиональных экспертов.

Процесс разработки комплекса инженерно-технических и организационных мероприятий (КИТМ) в области пожарной безопасности можно разделить на 4 этапа, которые должны быть строго выполнены для достижения эффективных результатов.

Первый этап – анализ существующего состояния системы пожарной безопасности. Необходимо провести детальное изучение всех имеющихся систем и мероприятий, выявить проблемные зоны и уязвимости, определить необходимость изменений.

На втором этапе производится определение целей и задач КИТМ. На основе результатов анализа формулируются конкретные цели, которые должны быть достигнуты с помощью КИТМ. Задачи ставятся таким образом, чтобы было возможно контролировать их выполнение.

Третий этап – разработка комплекса мероприятий. В рамках данного этапа определяются конкретные действия и решения, направленные на повышение уровня пожарной безопасности. Это может быть как модификация уже существующих систем, так и внедрение новых технологий.

Четвертый этап – планирование и организация реализации КИТМ. Важно разработать четкий план действий, определить ответственных лиц и сроки выполнения каждого мероприятия. Также необходимо провести оценку затрат и ресурсов, чтобы обеспечить успешную реализацию КИТМ.

Комплекс организационных и инженерно-технических мероприятий согласовывается с МЧС России и исключает возможные претензии со стороны надзорных органов. В ряде случаев документ предполагает корректировку предложенных мероприятий. Согласование КИТМ в Минстрое РФ не требуется.

Зачем собственнику объекта нужен КИТМ?

Собственникам объектов следует осознавать, что риски пожаров всегда существуют, независимо от типа и назначения объекта. Владельцы жилых домов, офисных зданий или производственных помещений должны быть готовы к возможным чрезвычайным ситуациям.

Разработка комплекса инженерно-технических мероприятий позволит собственнику здания, привести его в соответствие с требованиями пожарной безопасности.

КИТМ предоставляет собственнику полный спектр информации о противопожарном состоянии объекта, а также рекомендации по повышению уровня пожарной безопасности. Он включает в себя разработку алгоритма действий при пожаре, проведение проверок систем противопожарной защиты, анализ потенциальных угроз и определение мер по их устранению. У собственника здания или сооружения на руках будет комплексный план мероприятий по пожарной безопасности, согласованный с надзорными органами.

КИТМ помогает собственникам объектов не только соблюдать требования законодательства в области пожарной безопасности, но и улучшить общую безопасность на своем объекте.

Кроме того, разработка КИТМ способствует оптимизации финансовых затрат на обеспечение пожарной безопасности.

Если после проверки объекта надзорными органами выявлены многочисленные нарушения в области пожарной безопасности, и вы получили предписание, то рекомендуем обратиться за помощью к экспертам по пожарной безопасности. Они в короткие сроки разработают и согласуют комплекс необходимых мероприятий с МЧС России и другими соответствующими органами.

У специалистов, работающих в компании «КАСКА» большой опыт разработки комплекса инженерно-технических мероприятий. Все они имеют высшее инженерное образование и высокую квалификацию. Вы можете быть уверены в качестве предоставленных услуг и надежности нашей компании.

Контакты наших экспертов для получения консультации:

Тел.: +7-(495)-489-01-01
E-mail: sales@kaska01.ru
Сайт: https://kaska01.ru/