Этот вопрос должен быть четко прописан в договоре аренды.

Согласно статье 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 08.08.2024) “О пожарной безопасности” (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 26.11.2024), ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут:

  • собственники имущества;
  • руководители федеральных органов исполнительной власти;
  • руководители органов местного самоуправления;
  • лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций;
  • лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности;
  • должностные лица в пределах их компетенции.

 В рамках данного законодательства не установлено однозначного деления ответственности между арендодателем и арендатором. В случае нарушения норм могут привлечь любого из участников.

Обратите внимание: полностью освободиться от ответственности при аренде помещения невозможно.

Важно распределить обязанности между двумя сторонами. Поэтому будьте внимательны при заключении договора аренды.