Перед тем как арендовать помещение, важно тщательно проверить его на соответствие требованиям пожарной безопасности и выяснить, кто за что отвечает.

Вот несколько основных моментов, которые помогут избежать неприятностей и штрафов:

1. Проверка помещения на наличие нарушений
Убедитесь в работоспособности пожарной сигнализации, электропроводки и наличии дымовых датчиков. Запросите документы на здание — это поможет определить его категорию и понять, какие требования пожарной безопасности к нему применяются.

 2. Пожарная сигнализация и автоматические системы пожаротушения (АУПТ)
Отсутствие АУПТ или пожарной сигнализации не всегда является нарушением. Убедитесь, что эти требования относятся к зданию или отдельным помещениям.

 3. Запросите у арендодателя декларацию пожарной безопасности
Этот документ подтверждает соблюдение норм пожарной безопасности. Он также может помочь при необходимости оспорить действия МЧС.

4. Обратитесь к профессионалам
Заключение договора на обслуживание противопожарных систем с третьими лицами может снизить часть ответственности арендатора и предотвратить возможные споры.

 5. Разделение обязанностей в договоре
Четко пропишите обязанности по соблюдению пожарной безопасности между арендатором и арендодателем. По законодательству арендодатель отвечает за здание в целом, а арендатор — за использование арендуемого пространства.

6. Акт приема-передачи
Внимательно проверьте состояние помещения при подписании акта. Если обнаружите дефекты, зафиксируйте их, чтобы избежать ответственности за их устранение.

Если у вас остались вопросы, записывайтесь на консультацию с нашими специалистами по телефону +7 (495) 489-01-01